北京楼市数据,市场日评,9月23日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月23日已更新!数据市场陇南市某某环保机械设备教育中心二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套,北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套,数据市场本月共8138套,日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套,北京本月共1931套,楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场陇南市某某环保机械设备教育中心
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以,尤其是周日,创下了本月单日成交量新高,上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌,有些位置不错的小户型,跌幅都有30%-40%了,年出租回报率,能达到3%左右,一套170多万的房子,租金能有4000+,这类房子的交易比较活跃,有些投资需求的客户,买了长期持有,他们觉得比存银行要合适,收益比定存利息高,长期看也是有升值潜力的,三环内有些价值洼地,单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型,不难找到,如果装修不错的话,年回报超过3%也问题不大,这个租售比,距离国际标准的合理区间越来越近,房价越跌,越难继续往下跌,买房风险越小。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:休闲)
-
据《以色列时报》当地时间23日援引美国《纽约时报》的报道称,一名美国官员透露,以色列总理内塔尼亚胡及其高级助手在22日的一次会议上回避了美国国务卿布林肯的要求,即公开澄清以色列并不寻求实施围困加沙 ...[详细]
-
舞袖翩跹墨韵浓,书道入舞扬国风。5月10-12日,上海歌剧院的原创舞剧《永和九年》亮相国家大剧院,连续三晚与北京观众见面。这也是国家大剧院今年“泱泱国风·舞动经典”系列的开幕演出。《永和九年》剧照《永 ...[详细]
-
网易体育5月7日报道:NBA季后赛继续进行,明尼苏达森林狼队再胜一场扩大领先。爱德华兹得到27分和7次助攻,唐斯得到27分和12个篮板,他们率队逐渐确立大比分优势,森林狼队在西部半决赛第二场以106- ...[详细]
-
近日,北京国安门将侯森参与了数字拍卖平台一念三善的落场球衣爱心拍卖活动,并接受了采访,在采访中谈到了帮助别人所带给自己的快乐。侯森表示:“能帮助大家,这种让别人快乐的时候,我觉得比自己快乐更重要。俱乐 ...[详细]
-
△美国国务卿布林肯资料图) 当地时间22日,美国国务卿安东尼·布林肯抵达以色列。总台记者 张卓雅)点击进入专题: 中东局势持续升级 ...[详细]
-
北京时间今天凌晨,亚特兰大客场2-1击败萨勒尼塔纳,球队前锋斯卡马卡打进1球。三月份到现在,斯卡马卡已经打进了10球。在这10粒进球中,其中欧联杯5球、联赛4球、意大利杯1球。在整个五大联赛中,只有帕 ...[详细]
-
42岁的郭晶晶“变”了。近日,郭晶晶参加纽约时装周的照片流出,虽然郭晶晶不是女明星,但坐在蔡卓妍和高圆圆中间却毫不逊色,甚至状态气质不输大美人高圆圆。有网友也发现,近两年的郭晶晶变化不小。还记得郭晶晶 ...[详细]
-
张杰晒亲密合照为谢娜庆生,结婚12年甜如热恋,发文时间似有深意
5月6日是劳动节假期上班的第一天,同时也是谢娜的43岁生日。当天晚上九点多,张杰也在个人的社交平台上晒出了一张两人的亲密合照,并且送上了甜甜的生日祝福:“定格这一刻吧”,还特意配上了爱心、玫瑰、蛋糕等 ...[详细] -
分数公布的瞬间,凯万·艾莫兹激动地差点“弹”出了转播画面,他无法停止哭泣,紧握双拳,不住地跳跃,自由滑190.84分,生涯最佳!10月21日,新赛季的花滑大奖赛美国站角逐中,在短节目环节因两个关键跳跃 ...[详细]
-
媒体人谈U17女足:整体上具备了强队形态,这批球员都值得期待
直播吧5月7日讯 中国U17女足在亚洲杯小组赛3-0击败澳大利亚女足U17,媒体人傅亚雨发文点球球队的表现。媒体人表示:恭喜中国U17女足大胜袋鼠。姑娘们非常棒,整体上具备了强队形态,踢得极具侵略性, ...[详细]